Qui est l’ANAH et quel est son rôle ?
L’Agence Nationale de l’Habitat est présente sur tout le territoire français. Elle aide les foyers les plus modestes à améliorer leur logement. L’ANAH a cinq axes d'intervention :

• Résorber l’habitat indigne : accompagnement et aides financières pour faire des travaux de réhabilitation pour des conditions de vie plus dignes,
• Lutter contre la précarité énergétique avec le programme « Habiter Mieux »
: accompagnement et aides financières pour faire des travaux de rénovation pour un gain énergétique (selon ressources),
• Prévenir et traiter les copropriétés en difficulté : La loi Alur a inscrit dans les missions de l’ANAH, la participation aux actions de prévention et de traitement des copropriétés fragiles ou en difficulté,
• Adapter les logements aux besoins des personnes âgées et des personnes atteintes d'un handicap : participation aux travaux d’adaptation des logements à la perte d’autonomie des personnes âgées ou atteintes d’un handicap,
• Améliorer l’accès au logement des plus modestes : engagement d’aides auprès des propriétaires bailleurs qui proposent un loyer inférieur au marché à des locataires à faibles ressources mais également au financement de travaux d’humanisation de centres d’hébergement d'urgence pour les personnes sans domicile fixe.

L’ANAH en quelques chiffres :
Source de http://www.anah.fr/

Qui peut en bénéficier ?
Les PROPRIETAIRES (sous conditions de ressources du foyer) :

• Les propriétaires occupants c’est-à-dire être propriétaire d'un appartement ou d'une maison et y habiter.
• Les propriétaires bailleurs c’est-à-dire posséder un ou plusieurs biens immobiliers et s’engager à proposer le bien à un loyer abordable à des locataires aux ressources modestes.

Les PROFESSIONNELS du BÂTIMENT :

• Les opérateurs de conseil et d’études c'est-à-dire être assistant à maitrise d'ouvrage, bureau d'étude ou architecte travaillant avec l'ANAH dans le cadre d'opérations programmées ou directement auprès des propriétaires pour des projets de rénovation,
• Les entreprises du bâtiment c'est-à-dire être entreprises du BTP ou artisans travaillant avec l'ANAH dans le cadre d'opérations programmées ou directement auprès des propriétaires pour des projets de rénovation,
• Les syndicats de copropriétaires c'est-à-dire gérer une copropriété souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique.

(plus de précisions http://www.anah.fr/fileadmin/anah/Mediatheque/Publications/Les_aides/Anah_Les_aides_en_pratique.pdf )

Quelles sont les conditions pour un propriétaire occupant pour bénéficier d’aides de l’ANAH ?
Les conditions concernant votre situation et votre logement :

• Vous ne dépassez pas un niveau de ressources fixé nationalement,
• Votre logement a plus de 15 ans à la date où est acceptée votre demande d’aide,
• Vous n'avez pas bénéficié d'un PTZ (Prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété) dans les cinq dernières années.

Les conditions de ressources connues en 2017 :
Vous pouvez bénéficier des aides de l’ANAH si vos ressources sont inférieures à un plafond fixé nationalement. Le taux d’aide de l’ANAH peut varier selon que vous disposez de ressources "modestes" ou "très modestes".

A partir de ce barème national, le contact local de l'ANAH peut faire le choix des ménages prioritaires. Barème Hors Ile-de-France :



Les conditions concernant les travaux :

• Vos travaux ne concernent pas la décoration de votre logement, ils ne sont pas assimilables à une construction neuve ni à un agrandissement,
• Vos travaux doivent être d’un montant minimum de 1 500 euros HT, sauf pour les propriétaires occupants aux ressources « très modestes », aucun seuil n’est exigé,
• Si vous bénéficiez de la prime « Habiter Mieux », vos travaux doivent permettre de faire baisser votre consommation énergétique d'au moins 25 %.

Les engagements des bénéficiaires des aides :

• Ne pas avoir commencé les travaux avant d'avoir déposé votre dossier d'aide auprès de l’ANAH. Il est recommandé d’attendre la notification du montant de l’aide,
• Faire intégralement réaliser les travaux par des professionnels du bâtiment, sauf en cas d’auto-réhabilitation accompagnée,
• Réserver à l’ANAH l’enregistrement des Certificats d’Economie d’Energie (CEE) générés par les travaux de rénovation thermique,
• Habiter votre logement en tant que résidence principale pendant au moins 6 ans après la fin des travaux.

Quels sont les travaux recevables ?
Les travaux pour bénéficier des aides sont les suivants

• Travaux préparatoires,
• Gros œuvres,
• Toiture, charpente et couvertures,
• Réseaux (eau, électricité, gaz et équipements sanitaires),
• Chauffage, production d’eau chaude, système de refroidissement ou climatisation,
• Production d’énergie décentralisée et ventilation,
• Menuiserie extérieure,
• Ravalement, étanchéité et isolation extérieure,
• Revêtement intérieur, étanchéité, isolation thermique et acoustique,
• Traitement spécifique (saturnisme, amiante, radon, xylophage),
• Ascenseur monte-personnes,
• Sécurité incendie,
• Chemins extérieurs, cours, passages et locaux communs,
• Extension de logement et création de locaux annexes

COMMENT CONNAITRE VOTRE CONTACT LOCAL ANAH ?
Vous pouvez contacter l’ANAH au 0820 15 15 15 (0.05€/min) du lundi au vendredi ou sur le site www.anah.fr pour connaître votre contact local et pour avoir plus de renseignements.

Témoignage d’un bénéficiaire :
L’ANAH a été une vraie découverte puisque personne autour de moi ne connaissait cet organisme. J’ai creusé un peu et j’ai constaté que je pouvais bénéficier d’une aide pour la réalisation de travaux d’amélioration de l’habitat en tant que propriétaire occupant.
Ces aides m’ont permis de réaliser en plus de mon projet initial de changer mes fenêtres, l’isolation de ma toiture et avec le même budget. J’ai bénéficié d’une aide de 10 000€. Il est vrai que le dossier est long à monter mais cela vaut vraiment le coup de faire quelques photocopies et de passer des appels.

Rédaction : Angélina MALPEZZI, Ghislaine SEGUIN, Louisette TEIXEIRA et Séverine MARIE